Guia do comprador 2026
Doze decisões antes da lista de imóveis.
Um guia prático do comprador sobre orçamento, localização, representação e diligência antes do início da busca.
Use este guia como pauta de trabalho para a primeira conversa. Cada decisão reduz o campo da busca antes que anúncios atraentes criem ruído.
Defina o orçamento total real da compra
Escolha primeiro o corredor de escolas ou saúde
Entenda a representação do comprador e os incentivos
Teste a região na estação menos favorável
Monte uma equipe jurídica e técnica independente
Leia o edifício, a rua e as obras futuras
Verifique licenças, plantas e atas do condomínio
Calcule a rotina de propriedade, não só o imóvel
Planeje a negociação antes de fazer a proposta
Proteja o caminho da reserva até a escritura
Prepare os primeiros 90 dias depois das chaves
Este guia é uma estrutura de decisão, não orientação jurídica, fiscal, técnica ou financeira. Consulte especialistas independentes e qualificados para o imóvel em questão.